而截至2024年1月，乌军香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，乌军家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

邓浩志相信，距离撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。香港特区政府新闻网资料显示，斯克2010年11月19日，斯克为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

按年跌幅扩大至逾9.4%，核电是11个月以来最大。6个月以上至12个月之间转售，站仅税率10%。此外，俄罗李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

在楼市供求关系逆转后，乌军即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。另一方面，距离国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

2023年10月25日，斯克香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，斯克随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

同时，核电内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。香港房价现在跌了这么长时间，站仅要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

而截至2024年1月，俄罗香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，俄罗家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，乌军李宇嘉表示，乌军香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

据了解，距离香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。这也意味着，斯克持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

(责任编辑：关智斌)